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Comprar uma propriedade de cavalo é diferente de qualquer outro empreendimento imobiliário. O rancho de cavalos certo para você é dependente de qual disciplina de equitação você está acomodando. Durante a pesquisa de imóveis para venda, existem muitos fatores que determinam se a propriedade é adequada ou não. Abaixo estão alguns dos fatores mais importantes a serem considerados na avaliação de cada propriedade equestre tanto em terrenos vagos quanto em propriedades com infraestrutura existente. Tenha esses fatores em mente em sua próxima pesquisa de rancho de cavalos e você terá todas as informações necessárias para encontrar a propriedade equestre mais adequada para você. 1. Localização

Nem todas as propriedades que são zoneadas para cavalos são necessariamente enclaves amistosos para equitação.

Pode ser uma consideração importante em sua pesquisa que as propriedades vizinhas sejam compatíveis com cavalos. Alguns bairros têm mais comodidades equestres, eventos e shows, bem como percursos que percorrem toda a comunidade. 3. Oportunidades de pilotagem

De acordo com os especialistas em equoterapia, a regra geral é que você deve permitir pelo menos 1 ½ acres para o primeiro cavalo, mais um acre adicional para cada cavalo depois disso. A maior parte do zoneamento da área exigirá a quantidade máxima permitida de cavalos em relação ao tamanho da terra. Encontramos os nossos clientes equestres à procura de parcelas de dois a cinco acres. 6. Pastagens Suficientes

A fim de manter a terra em boa forma, você precisa permitir uma área suficiente para cada parte do pasto descansar por seis semanas, pelo menos duas vezes por ano. Esta forma de manejo de pastagem é chamada de pastoreio rotativo. O departamento de agricultura dos Estados Unidos e o serviço de conservação de recursos naturais publicam um guia chamado pastos para o lucro: Um guia para o pastoreio rotativo. 7. Solos

Os solos ideais são solos arenosos argilosos e orgânicos que afetarão a qualidade das gramíneas para o crescimento das pastagens. O centro de serviços do USDA fornecido pela agência de serviços agrícolas, pelo serviço de conservação de recursos naturais e pelas agências de desenvolvimento rural pode ajudar com o aconselhamento do tipo de solo. Para obter a devida diligência sobre a propriedade equestre de san diego, clique aqui para o centro de serviços do condado de san diego, aqui para o distrito de conservação de recursos (RCD) do condado de san diego, ou para a pesquisa de solo na web (WSS). Além disso, é importante solicitar um relatório de solos geotécnicos existente ou planejar o pedido de um depósito em depósito como parte de sua devida diligência. 8. Habitat natural

É importante investigar a vegetação e o habitat natural, incluindo a identificação de ervas daninhas nocivas, como a erva-dos-prados e gramíneas ou gramíneas nativas, como juncos e juncos, o que indicaria uma área úmida. O capítulo de san diego da sociedade de plantas nativas da Califórnia é um ótimo recurso para entender as plantas nativas locais, bem como a sociedade de plantas nativas da Califórnia. Há uma lista abrangente de plantas tóxicas para cavalos localizadas no site da ASPCA. 9. Estabilidade de inclinação

Riachos, pântanos, rios, lagos, lagoas e valas de irrigação precisam ser examinados. Os corpos d’água naturais têm leis (direitos sobre a água) que os protegem, e um distrito de irrigação local pode ter uma servidão pelos direitos da água. Também pode haver retrocessos e regulamentações e requisitos de vedação relacionados à proteção do meio ambiente. 12. cursos de água

Com um sistema séptico existente e bem, você quer ter ambos os sistemas inspecionados, o tanque séptico e os campos de lixiviação inspecionados, a bomba do poço e o equipamento, e solicitar que o vendedor bombeie a fossa séptica. Se houver um sistema séptico existente, você deve certificar-se de que o campo de lixiviação não esteja sob os pastos. Também pode ser uma consideração para o celeiro ter sua própria fossa séptica se você tiver uma instalação extensa com lavatório, quartos de noivos e lavanderia. 14. drenagem adequada

Proprietários de propriedades equestres precisam ter um cuidado especial para garantir que eles permaneçam em conformidade com as leis locais de zoneamento. As ordenanças exatas variam dependendo da sua localização e do uso pretendido da propriedade. No condado de san diego, por exemplo, não é necessária autorização para manter cavalos de propriedade privada. No entanto, os interessados ​​em abordar cavalos ou outros usos comerciais deverão solicitar uma licença de uso condicional. Essas autorizações são emitidas em um sistema escalonado, que depende do tamanho da terra, do número de cavalos e dos serviços oferecidos. Além disso, o município também tem requisitos mínimos de área cultivada com base no número de cavalos alojados na propriedade.

Enquanto isso, dentro do convênio de rancho santa fe, os residentes estão sujeitos ao código regulatório individual da associação. Os cavalos podem ser mantidos apenas para uso privado e a propriedade exige que uma autorização de manutenção de animais seja concedida pelo júri de arte da associação santa fe. As restrições da aliança estabelecem que a propriedade deve ter um mínimo de dois acres para a guarda, com uma permissão mínima de um acre por animal. Além disso, qualquer estrutura de criação de animais deve atender a certos padrões estéticos.

A compra de uma propriedade de cavalo requer uma camada extra de consideração. Não apenas os compradores precisam garantir que a propriedade atenda às suas próprias necessidades, eles precisam verificar se ela será adequada para seus cavalos. Considere cuidadosamente cada um dos fatores acima durante a sua pesquisa. Ao fazer isso, você poderá ficar tranquilo sabendo que tomou uma decisão realmente informada. Somos especializados na venda de imóveis equestres em san diego. Aqui está uma lista de verificação útil para a gestão de melhores práticas de propriedade equestre, bem como as diretrizes de manutenção de condados de san diego. Precisa de mais informações como um comprador equestre em san diego?