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O Iowa Landlord e o Tenant Act se aplicam a contratos de locação para a maioria das casas ou apartamentos. Não cobre todas as situações. Um contrato de locação é o entendimento entre o locador e o locatário. Pode ser por escrito ou oral. Veja outros artigos publicados neste site e no Iowa Legal Aid pós-artrite icd 10 publicação A Guide to Landlord Tenant Law, em Iowa, para mais detalhes sobre o direito do locatário e inquilino.

Apenas em casos limitados o locador e o locatário podem concordar que o inquilino será responsável por quaisquer das obrigações do proprietário. Em qualquer caso artrite meds para cães, onde o inquilino concorda em ser responsável pelos deveres do proprietário, o acordo deve ser por escrito e justo para ambos.

• Se o inquilino violar os seus deveres de uma forma importante, como não pagar o aluguel, o locador pode cancelar o contrato de locação dando um aviso por escrito adequado.

O período de tempo no aviso depende do que foi feito para violar o contrato de locação. Na maioria dos casos, o locador tem que dar ao inquilino a chance de consertar qualquer problema. Uma vez que o proprietário tome as medidas adequadas para cancelar o contrato de revisão de artrite do tylenol, ele ou ela deve apresentar uma ação judicial. O tribunal pode tomar medidas para remover o inquilino da unidade de locação, se o inquilino não se mover. É ilegal para um proprietário tentar forçar um inquilino a se mover por qualquer outro meio, como trocar fechaduras ou desligar os serviços públicos.

• Em alguns casos, se um inquilino danificar a propriedade, o locador pode exigir que o inquilino pague pelos reparos necessários da espondiloartrite. No entanto, um proprietário não pode manter a propriedade de um inquilino, mesmo que o inquilino deva alugar ou deva dinheiro por danos à propriedade.

Se o locador não cumprir algumas de suas obrigações importantes, o locatário poderá rescindir o contrato mediante notificação por escrito. O período de tempo no aviso depende do que aconteceu. Em alguns casos, o inquilino deve dar ao senhorio a chance de corrigir o (s) problema (s). Às vezes, o inquilino pode fazer reparos e definição de osteoartrite deduzir o custo do aluguel devido ao senhorio. Devem ser tomadas medidas muito específicas para terminar um contrato ou suspender o aluguel. Um inquilino deve também considerar entrar em contato com o Inspetor de Habitação se um proprietário não fizer os reparos necessários e manter a casa ou o apartamento. Algumas cidades têm leis que exigem que as luvas de artrite direcionem o locatário para que o proprietário notifique por escrito o problema antes de inspecionar a casa, exceto no caso de uma emergência.

Normalmente, a menos que haja uma violação do contrato, nem o locador nem o inquilino podem encerrar um contrato de aluguel durante seu prazo. Por exemplo, na maioria dos casos, um contrato de locação de seis meses não pode ser encerrado até que os seis meses terminem. Para terminar um acordo de mês para mês com artrite inchaço nas mãos, uma notificação por escrito deve ser feita pelo menos 30 dias antes do próximo vencimento do aluguel (não incluindo qualquer período de carência). Por exemplo, se o aluguel for devido no primeiro dia do mês e o locador enviar um aviso para rescindir o contrato no dia 10 de junho, o mais cedo possível para a locação é 1º de agosto.

Um proprietário não pode pedir mais do que dois meses de aluguel como depósito de segurança. Depois que o inquilino se mudou e deixou um novo endereço postal, o locador tem 30 dias para devolver o depósito ou explicar ao inquilino patelofemoral por escrito exatamente por que o locador está mantendo parte ou todo o depósito. Se o locador não entrar em contato com o locatário por escrito dentro de 30 dias, o locador perderá o direito de manter qualquer depósito e o locatário poderá recuperar US $ 200,00 ou mais se o locador não estiver sendo justo. Outras regras também se aplicam a depósitos.

• Exceto em casos de emergência, o locador deve normalmente informar ao inquilino 24 horas sobre a intenção do locador de entrar na casa ou apartamento. Se os inquilinos tiverem que se ausentar por um período de tempo, é uma boa idéia informar ao proprietário da artrite psoriásica o proprietário.

• É ilegal que um senhorio receba de volta um inquilino por reclamar sobre a condição da propriedade ao senhorio ou ao inspetor de habitação. Em tais casos, a lei presume que o senhorio está retaliando (voltando) ao inquilino, se dentro de um ano, o locador tentar aumentar o aluguel ou expulsar o inquilino. Uma exceção importante, no entanto, é que quando o aluguel não é pago, a lei NÃO presume a retaliação.

• No fornecimento de alojamento, é ilegal discriminar por causa da raça de uma pessoa, cor da artrite reumatóide e clima quente, credo, sexo, orientação sexual, identidade de gênero, religião, origem nacional, deficiência ou contra uma pessoa porque eles têm filhos. Se você tiver dúvidas sobre isso ou qualquer questão legal, você deve consultar um advogado para aconselhamento jurídico.

• Direito de pedir ajuda – Há uma lei que diz aos proprietários que eles não podem despejar um inquilino por chamar a polícia de artrite reumatóide, o que significa ajuda tamil. Um locador não pode despejar ou penalizar um inquilino por pedir ajuda. Uma cidade também não pode dizer a um senhorio para despejar um inquilino porque o inquilino pediu razoavelmente ajuda da polícia. Um inquilino não deve ser punido por pedir ajuda pelas seguintes razões: