Sulistas negros estão suportando o peso da epidemia de despejo dos EUA.

No ano passado, a Eviction Lab divulgou o que é considerado o maior banco de dados de despejo do país, revelando que os proprietários americanos enviaram pelo menos 2,3 milhões de despejos em 2016. Para especialistas em habitação da Louisiana à Virgínia, forneceu as evidências para confirmar o que suspeitavam há muito tempo: O preto é artrite reumatóide inquilinos hereditários desproporcionalmente suportou o peso da crise de despejo.

“Se você leu sobre a crise imobiliária, parece estar localizado em Nova York e São Francisco, mas a crise de despejo está acontecendo em cidades com um custo de vida bastante baixo, como North Charleston, Carolina do Sul e Tulsa, Oklahoma”, disse. Matthew Desmond, professor de sociologia em Princeton e autor do livro vencedor do prêmio Pulitzer, Evicted.

Enquanto algumas legislaturas do sul iniciam suas sessões de 2019 este mês, muitos legisladores estaduais estão considerando uma nova adenda de osteoartrite de projetos para conter a maior crise de moradias populares. Após o lançamento do banco de dados da Eviction Lab, os defensores locais pretendem aumentar ainda mais a conscientização sobre as consequências do despejo, um processo que pode começar com um único pagamento de aluguel perdido.

Não só as pessoas despejadas enfrentam barreiras para novas moradias, mas estudos sugerem que os despejos também estão ligados a piores resultados de saúde e educação, de acordo com a pesquisa, respectivamente, de Desmond e do Urban Institute. Com os despejos geralmente agrupados em bairros negros de baixa renda, comunidades inteiras podem enfrentar as consequências de uma rotatividade de novos vizinhos que cortam redes sociais unidas.

De 2012 a 2016, o deputado republicano Wendell Willard, então presidente do influente Comitê Judiciário da Câmara, recebeu pelo menos US $ 30.000 de várias empresas ligadas à indústria imobiliária, com base em uma revisão da Stateline das contribuições de campanha. Nenhum projeto de lei para reforçar os direitos dos inquilinos saiu de seu comitê.

O ex-presidente do Comitê Judiciário do Senado da Geórgia, republicano Josh McKoon, não concedeu audiência a um projeto de lei que forçaria os proprietários a consertar “condições insalubres ou insalubres” em unidades de aluguel, como o crescimento de fungos, infestação de pragas. e água contaminada.

“Tentamos dar aos juízes uma boa dose de discrição”, disse Willard, que disse que as contribuições de campanha não tiveram influência sobre suas decisões sobre o assunto. “Acho que temos um bom conjunto de leis na Geórgia que foi desenvolvido ao longo de muitas décadas sobre desapropriação. Mas se algo precisa ser mudado, tentamos mudá-lo ”.

Armados com dados e maior conscientização do público, em parte graças à artrite de Desmond no livro de Árabe lançado há dois anos, alguns defensores da moradia estão buscando mudanças na lei com uma energia renovada para diminuir os despejos, aumentar a moradia e reduzir disparidades que existem para os inquilinos negros. no sul.

Mas se a paralisação do governo federal durar muito mais tempo, os especialistas em habitação temem que os despejos possam aumentar em todo o país porque os proprietários que alugam para inquilinos de baixa renda podem não conseguir assistência para aluguel do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano.

“Os despejos são ambos uma conseqüência das forças cumulativas da pobreza – e da pobreza negra – e uma causa disso”, disse Dan Immergluck, um professor de estudos urbanos da Universidade Estadual da Geórgia. “Os despejos prejudicam as pessoas de todas as maneiras. Como os despejos estão concentrados em bairros negros, isso afeta comunidades inteiras. ”Aluguéis mais altos, mais despejos

Os despejos são os últimos de uma longa linha de políticas habitacionais que prejudicaram desproporcionalmente os negros americanos. Durante o século passado, práticas discriminatórias bem documentadas, como redelining, convênios restritivos e empréstimos predatórios, negaram à artrite reumatóide negra a oportunidade de comprar casas.

Desencorajados da casa própria – e os benefícios de construção de riqueza que os acompanham – muitos negros alugaram. Em 2015, a taxa de tratamento de espondiloartrites axiais de propriedade de residências afro-americanas foi de cerca de 42%, mais de 20 pontos a menos do que a taxa de todos os grupos, segundo o Census Bureau dos EUA. Mas um estudo de 2018 descobriu que os negros são mais propensos a pagar rendas mais altas do que os brancos nas mesmas áreas.

Em alguns casos, esses inquilinos geralmente encontram moradias apenas mais distantes de onde viviam antes, o que pode afetar outras questões familiares, como o desempenho acadêmico de uma criança. E os pesquisadores de saúde descobriram que os despejos estão ligados a taxas mais altas de depressão, estresse e suicídio.

Garland Nellom, uma mãe de três filhos de 51 anos que enfrentou o despejo em Nova Jersey, disse que se mudou para a Geórgia quatro anos atrás depois de seu filho mais novo, que teve asma e alergia ao molde que ela descobriu no ombro da artrose. morreu. Ele tinha 11 anos de idade. Nellom encontrou um apartamento em College Park, na Geórgia, por US $ 745 por mês.

Logo percebeu problemas como roedores e mofo. Ela reteve seu aluguel em protesto – uma prática que em alguns estados do nordeste e no oeste pode ser feita legalmente para forçar reparos sérios de um senhorio negligente, mas na Geórgia pode ser motivo para despejo. Seu senhorio tomou medidas legais.

Eles finalmente resolveram a disputa, graças a uma advogada que Nellom havia conseguido através da Fundação de Advogados Voluntários de Atlanta, e ela ficou. No verão passado, ela foi embora definitivamente para encontrar fios expostos em sua lavanderia, que havia inundado mais uma vez. Dado o seu registro de habitação irregular, os proprietários queriam que ela pagasse um depósito de segurança mais alto, o qual ela não podia fazer vivendo com deficiência.

O deputado estadual da Carolina do Sul Marvin Pendarvis, um democrata de North Charleston, está aprovando um projeto de lei para aprovar “conserto e dedução”, uma prática permitida em muitos estados, na qual os locatários enfrentam os custos dos reparos se o locatário não corrigir a questão. e deduzir esse valor de um pagamento de aluguel futuro.

O grupo elaborou mais de 30 nódulos de osteoartrite nas mudanças que tornariam mais fácil para os inquilinos entender o processo judicial para despejos, aumentar os treinamentos para os direitos legais dos inquilinos, injetar 20 milhões de dólares no fundo imobiliário do Estado e expandir a renda baixa do estado. crédito fiscal habitacional.

Algumas autoridades reconheceram a necessidade: artrite democrática de Atlanta no olho A prefeita Keisha Lance Bottoms prometeu investir US $ 1 bilhão em moradias mais baratas. Mas os desenvolvedores de imóveis de baixa renda dizem que são necessários fundos adicionais ou créditos fiscais para construir novas unidades.

“Não basta construir novas moradias acessíveis”, disse Immergluck. “Os estados e as localidades precisam pensar em criar seu próprio programa de vouchers que possa se concentrar em populações específicas, como famílias com crianças. Eu não vejo os estados do sul financiando um programa permanente de vales. Talvez seja a curto prazo.

Com exceção de um programa de vouchers universais, algo que Desmond pediu, o professor de Princeton acha que os estados poderiam reduzir os despejos fazendo mudanças políticas menores, como fornecer suporte legal adicional, testes de laboratório para artrite reumatóide, assistência financeira de curto prazo ou melhor manutenção de registros.

Até que os direitos dos inquilinos e o fornecimento de moradias a preços acessíveis melhorem, muitos especialistas dizem que os sulistas negros, como Hicks, continuarão vulneráveis ​​ao despejo. Hicks apareceu mais de 30 minutos atrasada para sua data de corte em 18 de dezembro. Cansada e preocupada, ela disse que experimentou mais tráfego do que o habitual.

Em uma carta para o juiz, Hicks explicou que ela não dormiu bem porque uma mão com artrite e 10 de seus filhos autistas tentaram abrir as janelas do andar de cima de sua casa tarde da noite. Mas o juiz, não oferecendo nenhuma explicação, negou o pedido de Hicks para ficar mais tempo em seu tijolo de dois andares.

No dia seguinte ao Ano Novo, Hicks estava terminando de arrumar a casa dela, grata que os delegados do condado ainda não tinham sido chamados para colocar seus pertences no meio-fio. Seu senhorio a deixara passar as férias, mas a queria sair em poucos dias. Ela não sabia onde sua família iria a seguir. Mas uma coisa era certa: ela não podia ficar lá.