Tamanho médio do apartamento nos seattle dos EUA tem o menor aluguel osteoartrite alívio da dor no joelho

Como os apartamentos de aluguel têm crescido tanto em popularidade quanto em preço na última década, seus planos de piso têm diminuído lentamente de tamanho. O tamanho médio de um novo apartamento concluído em 2018 nos EUA é 941 pés quadrados, 52 pés quadrados menor que o tamanho de um apartamento construído há dez anos, de acordo com nossa análise mais recente de tamanhos de apartamentos usando dados de matriz de pátio.

Mudanças nos hábitos de vida dos inquilinos estão literalmente redesenhando as plantas. A maior parte dos moradores de apartamentos, millennials preferem morar em locais próximos a restaurantes e entretenimento, em vez de ter uma grande cozinha ou sala de estar para cozinhar ou entreter em casa. Mas o crescente interesse em espaços menores é igualmente motivado pelo preço, já que a necessidade de economizar no aluguel estimula a demanda por unidades menores.

Infelizmente, os locatários estão pagando muito mais por menos. O aluguel médio em apartamentos recém-construídos nos EUA aumentou em 28% em comparação a 10 anos atrás, enquanto o tamanho deles ficou 5% menor.

Apartamentos estúdio – o símbolo da vida no centro – foram os mais prejudicados. O apartamento médio é 10% menor do que há 10 anos, reduzido de 573 pés quadrados em 2008 para 514 pés quadrados este ano. Contrariamente ao crescente interesse pelas unidades mais pequenas, os estúdios continuam a representar uma pequena parcela do mercado de arrendamento, apenas 5% a nível nacional de todos os apartamentos. Unidades de aluguel de um quarto compõem a maior fatia do estoque nacional de apartamentos (43%) e suas plantas reduziram 4% na última década, enquanto os apartamentos de dois quartos tiveram a menor alteração no tamanho, diminuindo apenas 0,5. % na média.

No geral, o tamanho médio de um apartamento alugado nos EUA é de 882 pés quadrados, independentemente do ano de conclusão. O apartamento médio dos EUA tem uma área de 472 pés quadrados, o tamanho de um apartamento de um quarto é de 714 pés quadrados, enquanto um apartamento de dois quartos tem um espaço médio de 1.006 pés quadrados. TAMANHO APARTAMENTO POR REGIÃO os maiores apartamentos estão no SE, o menor em CA

Os apartamentos de aluguel parecem muito diferentes de uma região para outra em termos de quão espaçosos eles são. As maiores unidades de aluguel nos EUA estão localizadas na região sudeste, com uma planta típica de 975 pés quadrados, seguida por apartamentos no sul, com 943 pés quadrados. Os apartamentos menores, surpreendentemente, não estão no nordeste (se você está pensando automaticamente em Nova York), mas na Califórnia. Locatários no estado de ouro se contentam com 837 pés quadrados, em média, cerca de 138 pés quadrados menos espaço do que os locatários no sudeste estão acostumados. Apartamentos na região oeste são o segundo menor, medindo 893 pés quadrados, em média.

Em termos de mudanças de 10 anos, os apartamentos na Califórnia viram o maior downsizing, 12%. O apartamento californiano médio agora é 116 pés quadrados há menos de 10 anos, de 974 pés quadrados a 858 pés quadrados. Os novos apartamentos na região noroeste do Pacífico oferecem o menor espaço disponível, apenas 805 pés quadrados, tendo sido 10% menores desde 10 anos atrás. A região sudeste continua a ostentar em tamanho, com o novo apartamento médio medindo 1.007 pés quadrados em 2018, mais de 200 pés quadrados maiores que os aluguéis em washington e no estado de oregon. A única região onde os apartamentos são de tamanho constante é o centro-oeste, onde a variação de 10 anos é um aumento de 1% no tamanho médio dos apartamentos.

Classificamos as 100 principais cidades com o maior estoque de locação do país pelo tamanho médio de seus apartamentos de aluguel. Dado que o sudeste tem os maiores apartamentos, não é surpreendente que as principais cidades com os maiores aluguéis estejam nessa área. Tallahassee, Flórida, oferece aos locatários o tamanho de apartamento mais generoso do país, com uma metragem quadrada média de 1.038 pés quadrados em todos os apartamentos, independentemente do ano construído. Além disso, a planta média de um novo apartamento construído na capital do estado em 2018 é de 1.200 pés quadrados, inalterada há dez anos.

Atlanta e três de seus subúrbios ocupam 4 dos 10 melhores lugares para cidades com os maiores apartamentos de aluguel do país. O segundo apartamento mais espaçoso dos EUA está em marrieta, GA, com tamanho médio de 1.025 pés quadrados. Decatur, GA é o quarto com 1.000 pés quadrados, norcross, o GA é o sexto, com um tamanho médio de 991 pés quadrados. Os apartamentos em columbia, SC, são o terceiro maior dos EUA, com um espaço médio de 1.006 pés quadrados. Os apartamentos de grande porte tendem a ser mais comuns em cidades ou áreas suburbanas com custo mais baixo, do que em áreas urbanas densas e de alto custo.

Os apartamentos para alugar em Lubbock, TX, por outro lado, viram um aumento considerável no espaço ao longo da última década, um aumento de 19%. Apartamentos construídos em lubbock em 2018 média, tanto quanto 1.326 pés quadrados de tamanho. Os novos aluguéis em lewisville, TX, têm apenas 891 pés quadrados, um aumento de 17% em relação a 2008. Embora os aluguéis em san francisco e manhattan estejam entre os menores do país, eles aumentaram em tamanho nos últimos anos, 13% e 12 %, respectivamente, em comparação aos 10 anos anteriores. Os apartamentos mais novos em São Francisco inaugurados este ano têm um tamanho médio de 840 pés quadrados. Recém-concluídas manhattan apartamentos são em média 802 m² em tamanho. Baltimore e miami apartments ganharam 9% em tamanho em média. Apartamentos novos em baltimore medem 871 pés quadrados em média, este ano, enquanto aqueles em miami 834 pés quadrados. Mudanças de dez anos nos aluguéis e tamanhos de apartamentos

Algumas cidades viram mudanças dramáticas nos aluguéis e tamanho em direções opostas na última década. Como a Denver tornou-se um dos mercados de aluguel mais quentes do país, os aluguéis de apartamentos aumentaram 84% nos últimos 10 anos, enquanto o tamanho médio dos apartamentos diminuiu 11%. Nas proximidades, as nascentes do Colorado viram uma trajetória similar, com aluguéis de até 66% e tamanhos de aluguéis caindo 6%. Outro mercado quente, a seattle viu os preços dos aluguéis subirem 74% em 10 anos, enquanto o tamanho dos apartamentos aumentou 4%. Alugar em tech valley San José, CA hoje é 63% mais caro do que há uma década, enquanto os novos apartamentos na área são 4% menores. Cidade*

Os menores estúdios do país estão em Reno, NV, oferecendo em média 349 m2 de área útil, tão pequenos que poderiam se qualificar como micro-apartamentos em outras partes do país. Depois, há lugares onde o padrão de tamanho dos apartamentos de aluguel é baixo por definição. Tucson, AZ é um lugar assim. Possui os menores apartamentos de um quarto nos EUA, medindo apenas 595 pés quadrados, bem como os menores apartamentos de dois quartos, que têm um tamanho médio de 906 pés quadrados.

Este relatório foi compilado pela rentcafe.Com, um site de busca de apartamentos em todo o país que permite que os locatários encontrem facilmente apartamentos e casas para alugar nos Estados Unidos. O tamanho do apartamento e os dados de aluguel foram fornecidos pela yardi matrix, uma empresa irmã especializada em inteligência de mercado em apartamentos, fornecendo informações atualizadas sobre propriedades multifamiliares de grande escala de 50 unidades ou mais em mais de 130 mercados dos EUA.

Os rankings baseiam-se nas 100 principais cidades dos EUA com o maior estoque de apartamentos (às vezes chamados de “maiores cidades para locatários”) localizados em edifícios multifamiliares de 50 unidades ou mais. Para garantir um tamanho de amostra relevante, excluímos cidades em que o número de unidades concluídas em um ano estava abaixo de 300 unidades. Nos raros casos em que nenhum dado de apartamento estava disponível para 2018, os dados de 2017 foram usados ​​em seu lugar. Da mesma forma, onde não havia dados de apartamentos disponíveis para 2008, os dados de 2009 foram usados. Os dados da cidade de Nova Iorque estão disponíveis apenas para o bairro de manhattan.